Kameralna inwestycja w Warszawie
12 nowoczesnych domów z prywatnymi ogrodami, położonych tuż przy sosnowym lesie w warszawskim Wawrze. Więcej przestrzeni, codzienny spokój i wygodny dostęp do miasta.
Przestrzeń dla życia
Własny dom z ogrodem
w cenie mieszkania
Ostoja Przylaszczkowa to kameralny kompleks 12 domów w zabudowie szeregowej, ukryty tuż przy sosnowym lesie, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy – Wawrze. To miejsce stworzone z myślą o tych, którzy cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z wygody życia blisko miasta.
Każdy dom ma własny ogród z tarasem o słonecznej, południowo-wschodniej ekspozycji – idealnym miejscem na poranną kawę czy wieczorne spotkania w gronie najbliższych. Do tego 2 prywatne miejsca parkingowe – luksus, o jaki w mieście naprawdę trudno. Trzy kondygnacje otwierają nieograniczone możliwości aranżacyjne, a duże przeszklenia zalewają wnętrza naturalnym światłem od rana do wieczora.
To propozycja stworzona dla rodzin i osób, które szukają przestrzeni, niezależności i spokoju – bez kompromisów. Miejski adres, koszty utrzymania jak na przedmieściach i codzienność bliżej natury niż kiedykolwiek.
Najważniejsze zalety
Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień
Rozwiązania stworzone z myślą o wygodzie rodziny, swobodzie aranżacji i przewidywalnych kosztach utrzymania.
Bezczynszowe domy – brak dodatkowych opłat administracyjnych
Własny dom z ogrodem w cenie mieszkania
2 miejsca parkingowe w cenie
Ogródek przy każdym segmencie
Ogrzewanie podłogowe
Pełna infrastruktura miejska: woda, prąd i gaz
Szybki dojazd do centrum Warszawy – 15 minut
Duże możliwości aranżacji wnętrz
3 kondygnacje
4 pokoje
Duże, trzyszybowe okna
Południowo-wschodnia ekspozycja
salonu i ogródka
Architektura i otoczenie
Nowoczesna forma wpisana w zielone sąsiedztwo
Osiedle zachwyca nowoczesną, spójną architekturą, której kolorystyka i styl harmonijnie wpisują się w charakter sąsiedniej zabudowy. Przemyślany układ zagospodarowania terenu oddziela strefę parkingową – z wygodnym wjazdem prosto z ulicy – od prywatnych, ogrodzonych ogrodów przy każdym domu, zapewniając mieszkańcom pełne poczucie intymności.
Budynki wzniesiono w sprawdzonej technologii tradycyjnej, z materiałów najwyższej jakości. Domy oddziela podwójna ściana z pustaków ceramicznych z dylatacją, a bloczki akustyczne SILKA gwarantują ciszę i komfort akustyczny na co dzień.
Standard wykończenia i energooszczędność
Komfort na lata
Domy oddawane są w podwyższonym standardzie deweloperskim. Ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna i własny piec gazowy dają pełną kontrolę nad ogrzewaniem, niskie koszty utrzymania i ekologiczny charakter na lata.
Ogrzewanie podłowgowe
Trzyszybowe okna
Własny piec gazowy
Bloczki akustyczne silka
Lokalizacja
Blisko natury,
blisko miasta.
Ostoja Przylaszczkowa powstaje w sercu jednej z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Wawer to największa i najdynamiczniej rozwijająca się część miasta – dzięki inwestycjom infrastrukturalnym, w tym budowie Południowej Obwodnicy Warszawy, staje się dziś jednym z najlepszych miejsc do życia dla tych, którzy szukają równowagi między naturą a bliskością centrum. To dzielnica, która łączy nowoczesny rozwój z unikalnym, willowym charakterem – i właśnie dlatego to inwestycja z myślą o przyszłości.
Ulica Przylaszczkowa leży w zachodniej części dzielnicy, tam, gdzie miasto spotyka się z ciszą. Niska gęstość zabudowy i bliskość natury tworzą oazę spokoju i dają prawdziwe poczucie bezpieczeństwa. Rzeka Wisła, liczne ścieżki rowerowe i las zaledwie 50 metrów od domu – to naturalne zaplecze do aktywnego wypoczynku i codziennych spacerów na świeżym powietrzu.
Doskonałe połączenia drogowe – obwodnica Warszawy (trasa S2) i Most Południowy – zapewniają dojazd do centrum miasta w zaledwie 20 minut. W pobliżu znajduje się także stacja PKP/SKM oraz liczne linie autobusowe, dzięki czemu centrum Warszawy jest zawsze w zasięgu ręki.
To także jedna z najlepiej ocenianych dzielnic dla rodzin z dziećmi – z łatwym dostępem do szkół, przedszkoli, placówek medycznych i punktów handlowo-usługowych.